Сдаю помещение свободного назначения 715.0 м² город Орел Северный район улица Раздольная 100

ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. Предлагается в аренду отдельностоящее здание площадью 715 кв.м. с прилегающей территорией, расположенное в Северном районе по адресу: г Орёл, ул. Раздольная, д.100 (район СПЗ). Основные характеристики и преимущества помещения: - расположение напротив заводоуправления СПЗ огромный пешеходный и автомобильный трафик сотрудников и клиентов, в 500 метрах от автодороги М2; - закрытая огороженная территория с охраной и видеонаблюдением 2900 кв.м.; - новое здание, со встроенной офисной частью; - пол бетон с двойным армированием, высота потолков 6,5 метра; - роллетные ворота различной высоты под большегрузный транспорт 3 шт.; - водоснабжение. канализация (септик<текст-удален>ление от собственной автономной газовой котельной (с 01.09.2025 г.); - электрическая мощность 380 В/100 кВт, возможно увеличение; - пригодно как для торгово-выставочного направления, так и для СТО, склада или производства. Стоимость аренды включает НДС 20%. АРЕНДУ ПОД ПРОД СЕТИ СОБСТВЕННИК НЕ РАССМАТРИВАЕТ! Стоимость аренды не включает в себя коммунальные и эксплуатационные расходы. Дополнительная информация предоставляется по запросу. По всем вопросам можете обращаться к агенту РБН по индустриальной недвижимости - Никитину Сергею. Регион Бизнес Недвижимость - коммерческая недвижимость города Орла. ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. Арт. 19337882