Описание
Аренда помещения свободного назначения, 2-й этаж площадью 400 м2. РАССМАТРИВАЮТСЯ ПРЕДЛОЖЕНИЕ СОВМЕСТНОЙ РАБОТЫ. Аренда от собственника без комиссий для Арендатора. Площадь согласно плану на фото, без отделки. АРЕНДНАЯ СТАВКА ОБСУЖДАЕТСЯ . Центральная локация микрорайона Лужки (более 25 000 жителей). Первый этаж сдан полностью: Магнит-косметик, Сетевая Аптека Социалочка. На прилегающей территории работает киоск центрального Хлебокомбината. О здании и помещении: - Тип здания: здание с площадью свободного назначения. Первая линия. - На улице 30 парковочных мест, подходит для грузового транспорта. - Хорошая визуализация фасада здания; - Погрузочно-разгрузочная зона с возможностью всесезонного подъезда 24 ч.; - Автономное газовое, водяное, электрическое обеспечение (от 25 кВт с возможность увеличения на 150 кВт); - 2-й этаж состоит из трех прямоугольных совмещенных помещений (план на фото); - Потолки 3 метра, окна выходят на 3 стороны, помещение светлое; - Вход через первый этаж по пешеходному маршу на второй; - Предусмотрено место для санузла по проекту; - Есть возможность отремонтировать и использовать подвальное помещение 400 м2 для размещения склада, установить грузовой лифт в лифтовую шахту и использовать его для подачи товара из подвального помещения на второй этаж, а также при получении товара на склад. ТРАФИК: Рядом расположен сетевой магазин Магнит, почта России, Школа, здание окружено многоэтажными квартирными домами. Население района города около 25-27 тыс. человек. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: ходят автобусы по маршрутам, 1- на Веселую слободу, 22 - на Картуки, 59 - на Алроса, 420 - на Образцово. Возможный вид деятельности арендаторов: - сетевой магазин или любой другой; - нeшумное пpоизвoдcтво; - комплекс бытовых услуг и сопутствующих товаров; - медицинский центр; - аренда помещения, для интернет-магазина любого направления; - и многое другое. По многим видам и ассортименту продукции, смогу оказывать системную помощь в поставках товара из Китая! Так же сдаются торговые места на территории, Универсальная ярмарка "Лужки", ставка аренды такая же, как и на других ярмарках города 50 руб./м и за автомобиль от 300-400 руб.в день. УСЛОВИЯ: Предоставляются арендные каникулы Арендатору на время ремонта помещения. Арендатору предоставляется возможность сдачи неосвоенного помещения в субаренду. Ремонт помещения осуществляется за счет АРЕНДАТОРА. Возможна помощь в ремонте за 30 дней по вашему проекту под ваши стандарты, есть строительная компания. Возмещение Собственником стоимости ремонта обсуждается индивидуально. Возможностей множество, условия, обсуждаются индивидуально. ВНИМАНИЕ! На все интересующие вопросы, отвечу с 10-00 по 21-00 ежедневно. Торг уместен. Если остались вопросы, пожалуйста звоните, с удовольствием отвечу.
