Продам двухкомнатную квартиру вторичку 42.0 м² этаж 1/5 город Орел Северный район улица Маринченко 14

Продам 2-комнатную квартиру. Этаж: 1 из 5 Общая площадь: 42.6 Зал: 17.1 Комната: 10.8 Прихожая: 5.65 Санузел: 3.65 Кухня: 5.4 Право собственности: по завещанию. В собственности 3 года. Продажа от собственника. Квартира продается в первый раз, все время была в одной семье. Свободная продажа, без обременений, в квартире никто не прописан. Квартира требует косметического ремонта, но можно проживать и с текущим ремонтом. Использовалась последний год как запасная квартира, приведена в относительный порядок. Полы на лагах, скрипы отсутствуют полностью, так как в пол было вложено много усилий. На кухне и в прихожей постелен линолеум, в комнатах полы голые, в них использовались ковры. В полу заделаны всевозможные дыры, щели. Никакой живности никогда не было, а также в квартире не появляется неприятный запах вообще. С заделкой щелей прежние хозяева поработали основательно. Установлены качественные коммуникации водопроводные трубы, радиаторы, газовые трубы, газовая колонка. Все в отличном состоянии. Комнаты не проходные. По соседям: Зал прилегает к соседям сверху и одним соседям сбоку. Комната прилегает к соседям сверху. Кухня прилегает к соседям сверху и одним соседям сбоку. В боковой квартире по стороне зала не живут около 4 лет, в боковой квартире по стороне кухни соседей не слышно. Сверху живут тихие, семейные соседи. Слышимость по потолку примерно такая же, как в новостройке с шумоизоляцией. По двору: Один из самых ухоженных дворов на микрорайоне. За ним всегда ухаживали и он регулярно занимал первые места в номинациях среди лучших дворов. По жителям: Абсолютное большинство жителей дома молодые граждане, много молодых семей. Соседи активно участвуют в жизни дома, ведут обсуждение в домовом чате. В результате, во дворе установлен новый детский инвентарь, создана парковка, на входах в подъезды имеются камеры. Локация: Ближайшие садик и школа напротив дома, еще до оного садика и школы идти минут 7. В округе их много. Также в пешей доступности: - Высшая Лига: 15 минут - ДК Металлургов (можно отдать детей на различные секции): 10 минут - Школа <ссылка-удалена> 20 минут - Жар Пицца: 10 минут - Больница и поликлиника Боткина: 20 минут В квартире остается все, кроме электроники и стола в зале. Ковры в комнатах абсолютно новые, как и смеситель и зеркало-шкаф в ванной. Стенка в отличном состоянии, но куплена давно. Без торга.