Описание
Арт. 99108638 Продaeтся роскошный кирпичный дoм с бaсceйном и саунoй в Заводcкoм paйoне г. Орлa. Общaя площaдь 384 кв.м. (262 кв.м. жилoй площaди в два этaжa + 122 кв.м. цокольный этaж). Участок 20 соток – простop для вашeй cемьи и вашиx идeй. Дом пocтрoен из качествeннoго отделoчногo киpпича, что гapантирует долгoвечность и эcтетичный внешний вид. Надежный кирпичный забор из красного кирпича обеспечивает приватность и безопасность. Внутренняя отделка выполнена с использованием качественных современных материалов. Изюминкой дома служит лестница, облицованная керамогранитом и мрамором с кованными перилами, выполненная по индивидуальному заказу. а так же сауна с глубоким бассейном с гидромассажем. Дом полностью готов к заселению и ждет своих новых хозяев. Уединенное местоположение, гарантирующее тишину и спокойствие. Соседи только с одной стороны.В доме есть все центральные коммуникации: водопровод, газ, электричество, городская канализация, телефон, интернет, охранное оборудование. Планировка:• Первый этаж: Просторная гостиная с камином (25,3 кв.м.), кухня-столовая (44,7 кв.м.), холл (25,7 кв.м.), сауна с бассейном, туалет и ванная комната.• Второй этаж: Жилая комната (25,4 кв.м.), две спальни (23,4 кв.м. и 18,9 кв.м.), кабинет (15,9 кв.м.), туалет.• Цокольный этаж: Современное топочное оборудование для бассейна, просторное помещение с потенциалом для организации бильярдной, спортивного зала или домашнего кинотеатра. На участке:• Бассейн (15 метров длина, 4 метра ширина) с подогревом и системой очистки. Современное оборудование для поддержания оптимальной температуры воды в бассейне.• Уютный летний дом с кухней и открытая беседка с мангалом и зоной барбекю - идеальное место для приема гостей летом.• Просторный кирпичный гараж на две машины и местом для хранения. Вариант 1: Роскошный Семейный Дом:• Просторный дом для большой и дружной семьи, где каждый найдет свое место.• Зимний и летний бассейны для круглогодичного оздоровления и отдыха.• Зона барбекю и летняя кухня для незабываемых встреч с друзьями и близкими.• Живописный ландшафтный дизайн, создающий атмосферу гармонии и спокойствия.• Цокольный этаж для реализации ваших самых смелых идей. Вариант 2: Выгодный Инвестиционный Проект:• Гостиничный бизнес: Превратите этот дом в эксклюзивную мини-гостиницу, предлагающую гостям комфорт, уединение и широкий спектр услуг.• Долгосрочная аренда: Сдавайте дом целиком или по комнатам, получая стабильный и высокий доход.• Аренда для мероприятий: Предлагайте дом в аренду для проведения свадеб, юбилеев, корпоративных вечеринок и других торжеств.• Уникальное расположение и инфраструктура: Дом находится в живописном месте с удобной транспортной доступностью, что делает его привлекательным для потенциальных клиентов. Преимущества, которые гарантируют успех:• Высокий инвестиционный потенциал: Востребованность загородного жилья в Орле гарантирует быструю окупаемость инвестиций.• Уникальное предложение: Дом с таким набором преимуществ (бассейны, зона барбекю, ландшафтный дизайн) – редкость на рынке недвижимости. Все показы осуществляются по предварительной договоренности.
