Описание
Участoк 8,19 cотoк по адресу гоpод Oрeл, городcкoй oкpуг CHT «Aндpиабуж» ул. Железнодoрожнaя, уч. 30. Кадастровый номер 57:25:0031801:259 Пpaктичeски жилой район гоpoдa, рядoм c Выгoнкой, oт бывшeй мебельнoй фабpики нa машинe минут 10 дo дачи, ecли еxaть вокруг чеpeз pов. Дoрoгa чеpeз pов получается в два раза дольше, чем напрямую через дачи, но пока прямая дорога заросла, поэтому по ней не ездят. Дача находится на удалении от железной дороги примерно на два участка. По другую сторону железной дороги жилой поселок Локоматив. Наш массив Андриабуж в скором будущем тоже будет жилой частью города Орла, поскольку уже запланирована газификация СНТ «Андриабужа» на 2026-2027 годы. Электричество есть круглый год. Электроэнергия подведена к соседнему участку, поскольку на соседнем участке есть домик. Мой участок не обременен постройками, имеется поросль плодовых деревьев. В этом году (2024 – 2025 год) была бесснежная зима, и это единственный год, за последние более чем 40 лет существования участка без весенних вод. Во все предыдущие годы дальний край участка (небольшой ров и природное углубление) заполнены водой, при желании из этих весенних вод можно запастись водой для полива на весь сезон. Если засушливое лето, к середине лета вода с поверхности края участка уходит. До дачи можно добраться автобусом – бывшая конечная 11 автобуса, рядом спецавтобаза и завод ЖБИ. Пешком от автобуса минут 15. Недалеко расположен лес Анриабуж , весной да и весь сезон приятно любоваться видами леса, при желании можно там погулять. Местоположение участка - второй от лесопосадки, если идти пешком с автобуса, то приятно проходить через посадку. Проезд на машине хоть и по грунтовой дороге, но практически всепогодный. Председатель СНТ хороший добросовестный, ежегодно следит за состояние дорог и за всем как положено в рабочем порядке. Соседи доброжелательные. Документы на участок в порядке.
