Описание
Продается земельный участок в городской черте (более 320 тыс. населения). Расположен недалеко от центра города и ЖД вокзала. Площадь 23 га (2 300 соток) Зона производственно-коммунальных объектов IV класса опасности. (Административные здания, Заправка транспортных средств, Автомобильные мойки, Производственная деятельность, Тяжелая промышленность, Автомобилестроительная промышленность, Легкая промышленность, Фармацевтическая промышленность, Пищевая промышленность, Строительная промышленность, Энергетика, Склады, Научно-производственная деятельность, Железнодорожные пути, Стоянки транспорта общего пользования, Обеспечение вооруженных сил, Ритуальная деятельность, Магазины, Складские площадки, Стационарное медицинское обслуживание и др.) Коммуникации по границе участка, есть подъезд в центр участка, возможно строительство второй дороги с Новосильского шоссе 500 метров. Примерные размеры 300 м на 700 м. Участок ровный перепад высот 2-4 метра на 700 метров протяженности. Граничит с железной дорогой на протяжении 600 м. Развивающийся район (шоссе подъезд к участку), таких свободных участков в районе и городе больше нет. 3 км до федеральная автомобильная дорога М-2 Крым автомобильная дорога федерального значения Москва Тула Орёл Курск Белгород Украина 3,5 км до трассы Р-119 Орёл Липецк Тамбов. 4,5 км до трассы Р-120 Орёл Брянск Смоленск граница с Республикой Беларусь 300 км до Москвы (рядом Брянск, Курск, Воронеж, Липецк, Тула, Калуга, Рязань, Смоленск, Белгород, границы Белоруссия и Украина). Обговариваем условия сделки и условия для посредников. На соседнем участке планируется строительство распределительного центра/склада Вайлдберриз на 30 га, индустриального парка Новосильское шоссе. Возможна продажа дополнительной площади до 35-40 га. Цена временная.
